Quem Somos
A PlanURB Connecta é uma empresa especializada em consultoria e serviços de regularização fundiária e imobiliária, com foco em tornar possível o direito à moradia digna, ao pleno exercício da propriedade e à valorização patrimonial. Atuamos tanto com pessoas físicas quanto com entes públicos, especialmente municípios, por meio de assessoria técnica e legal especializada.
Com vasta experiência e conhecimento da nossa equipe multidisciplinar, ajudamos nossos clientes a alcançarem seus objetivos no mercado imobiliário.
Nossos Serviços
Listamos nossos serviços especializados em imóveis
REURB
Regularização Fundiária Urbana
– Elaboração de estudos prévios, diagnósticos de ocupação, levantamento planialtimétrico, topográfico
– Análise de viabilidade jurídica, urbanística e ambiental para enquadramento da área na REURB (Social / Específica)
– Projeto urbanístico ou arquitetônico, memoriais descritivos, planta de perímetro
– Elaboração de requerimentos, encaminhamentos, interações com órgãos públicos competentes (Prefeitura, Cartório, Ministério Público, etc.)
– Acompanhamento integral do processo, até a obtenção do título de propriedade ou matrícula definitiva
Assessoria para Municípios fazerem a REURB
– Capacitação técnica e institucional: cursos, oficinas, treinamentos para servidores municipais
– Diagnóstico municipal: levantamento de áreas passíveis de REURB, identificação de legislações, normas, etapas processuais municipais e estaduais
– Apoio na formulação de políticas públicas locais de regularização fundiária, definindo fluxos administrativos, protocolos internos, e padronização de etapas
– Apoio institucional para captação de recursos (federais, estaduais) para execução de programas de regularização
– Suporte em gestão documental, cadastros, georreferenciamento e uso de tecnologias para agilizar processos
Regularização de Imóveis (pessoas físicas e pessoas jurídicas)
– Regularização de escritura pública e registro do imóvel no nome do proprietário
– Habite-se, averbações, retificação de área, demarcação, perímetros
– Regularização em cartório: matrícula, certidões negativas, registro de construção
– Regularização extrajudicial e/ou judicial conforme necessidade
– Orientação para acesso a financiamento imobiliário, crédito para reforma ou ampliação, sob condição de imóvel regular
Benefícios de regularizar
com a PlanURB Connecta você terá
Segurança jurídica: evitar disputas, garantir propriedade reconhecida, proteção contra ações como reintegração de posse
Valorização patrimonial: imóvel regularizado tem valor mais elevado no mercado, maior liquidez e atratividade para compra/venda ou financiamento
Acesso a crédito e financiamento: com documentação em dia, possibilidade de usar imóvel como garantia, oportunidade de financiamento habitacional ou para melhorias
Melhor qualidade de vida: acesso facilitado a serviços públicos essenciais — água, esgoto, energia, taxas municipais — e reconhecimento formal de direitos
Tranquilidade e confiança: acompanhamento profissional, clareza dos custos, prazos e responsabilidades
Como trabalhamos
Conheça nosso método de trabalho
Diagnóstico inicial gratuito: avaliação da situação do imóvel ou da área, identificação de pendências documentais ou normativas
Proposta personalizada: definindo os serviços necessários, estimativa de custos e prazos
Planejamento técnico-jurídico: elaboração de documentos técnicos, plantas, memórias, levantamento de dados legais
Interação com órgãos competentes: prefeitura, cartório, órgãos ambientais, etc.
Acompanhamento do processo: monitoramento das etapas até a finalização, inclusive registro da matrícula ou escritura
Entrega final e apoio pós-processo: orientação para manutenção, atualizações futuras, regularização de eventuais acréscimos ou ampliações
Por que escolher-nos
Somos especialistas em Regularização de Imóveis.
Experiência comprovada
Temos mais de 19 anos de experiência na área e já ajudamos diversos clientes a resolverem seus problemas relacionados a imóveis.
Serviços completos
Oferecemos uma gama completa de serviços incluindo consultoria, elaboração de contratos, mediação e representação em processos.
Atendimento personalizado
Valorizamos o relacionamento com nossos clientes e oferecemos um atendimento personalizado, garantindo que suas necessidades sejam atendidas de forma efetiva.
Comece a solucionar
Entre em contato conosco para começar a solucionar seus problemas imobiliários.
Conheça nossa equipe
Nosso time de especialistas
JESSICA FILIPPI
Sócia-fundadora da PlanURB Connecta e da Jessica Filippi Advocacia, com atuação especializada em Regularização de Imóveis e Regularização Fundiária Urbana (REURB).
Formação acadêmica:
– Graduada em Direito pela Universidade Positivo Londrina/PR.
– Pós-graduada em Direito Público pela Universidade Estadual de Londrina (UEL).
– Pós-graduada em Direito Imobiliário Extrajudicial pela Marcos Salomão Educação.
– Pós-graduanda em Direito Ambiental e Urbanístico pela Fundação Escola Superior do Ministério Público do Rio Grande do Sul (FMP/RS).
Com experiência prática na condução de processos administrativos e extrajudiciais, com atuação direta junto a Municípios, Cartórios e empresas privadas. Possui, ainda, experiência na assessoria jurídica em procedimentos licitatórios e REURB, com forte capacidade de diálogo e articulação institucional.
ADRIANA BELENTANI
Sócia-fundadora da PlanURB Connecta e SÓCIA da Suzuki Arquitetura com atuação em projetos arquitetônicos em geral, em regularização de imóveis e regularização fundiária urbana.
Formação acadêmica:
– Arquiteta e Urbanista, graduada pela UniFil Londrina/PR, com registro profissional no CAU/PR nº A52.252-0.
– Pós-graduada em Arquitetura e Cidade pela Unyleya.
– Graduanda em Engenharia Civil pela Uningá.
– Com mais de 19 anos de experiência na área de Arquitetura e Urbanismo,
Atuou como Diretora do Departamento de Obras e Engenharia do Município de Prado Ferreira/PR, bem como Presidente do Conselho Gestor do Fundo Habitacional de Interesse Social (FHIS) nos anos de 2012 e 2013.
Exerceu, ainda, a função de Delegada na Revisão do Plano Diretor de Cambé/PR, no período de 2021 a 2023, com participação direta em processos de planejamento urbano, legislação urbanística e gestão territorial.
Números impressionantes
Confira alguns números impressionantes sobre nosso trabalho.
Anos de Experiência
19 anos
Clientes Satisfeitos
800+
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